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多倫多的Yonge和Bloor地區是投資的最佳選擇，因為該地區是多所高等院校的所在地。與多倫多大學和瑞爾森大學近在咫尺。
多倫多大學是加拿大規模最大的一所先進的綜合性大學。現有註冊學生六萬餘人。此外，還有非全日制學生一萬餘人。瑞爾森大學是一所著名公立大學，學生人數超過四萬人。
這是超過十萬名學生的聚集地，同時每年秋季都會有新學生來為本學年尋找住房。這對房地產投資者來說是一個非常棒的機會。
並且，位於教堂街和林蔭大道之間的Bloor地區目前正在進行大規模的復興，計劃納入景觀美化、加寬的花崗岩人行道、公共藝術、街道裝飾和新的照明。
顯然，這是一個值得投資的區域。
基 本 信 息
項目名稱：55C Condos
地址：55 Charles St E
Toronto, ON M4Y1S9
開發商：Mod Developments Inc.
主要交叉路口：Yonge / Bloor
所在社區：Yorkville
定價： 50餘萬元起
預竣工時間： 2022/2023年
樓層數：48 層
單元數 ：548戶
套房類型：
102 套Studio單身公寓
373 套一卧室單位
124 套兩卧室單位
75 套三卧室單位
戶型面：350-1000sqft
停車位: 設有4層樓的地下停車庫，共164個停車位
完美地理位置
公共交通出行評分100/100
步行出行評分99/100
Yorkville社區南至Bloor St, 北到Davenport Rd。
北邊, 55C condo 與著名的四季酒店隔街相望;
西邊, 55C condo 緊鄰加拿大最大的奢侈品連鎖商店Holt Renfrew和商業中心Manulife Centre
步行2分鐘至Bloor-Yonge Station，更有多條巴士線路供您選擇
步行2分鐘至Bloor商業步行街
步行7分鐘至多倫多大學 St. George Campus，是超過10萬名學生的教育聚集地
車行2分鐘至瑞爾森大學
車行4分鐘至醫院區：Women's College Hospital, Toronto General Hospital, The Hospital for Sick Children & Mt Sinai Hospital
車行4分鐘至DVP(Don Valley Parkway) 高速公路
車行6分鐘至Eaton Centre 伊頓購物中心
車行6分鐘至Dundas Square登打士廣場
車行11分鐘至Sugar Beach蜜糖沙灘
車行13分鐘至T&T大統華超市
車行14分鐘至Rogers Centre
高檔社區
要說整個多倫多地區內最具浪漫情懷的高
品質公寓社區，Yorkville第一的地位絕對是無法撼動的。南至Bloor St, 北至Davenport Rd, 東至Yonge St，西至Avenue Rd。
Yorkville沒有現代化摩天大樓，更沒有人頭攢動的街頭巷尾，社區內20多條小街小巷裡，隨處可見的維多利亞式優雅建築，錯落有致且極具特色的各式小店，鵝卵石鋪底的濃蔭庭院，銅綠斑駁的華燈，甚至街邊供行人小憩的長椅都雕刻着精緻復古的歐式花紋。隨意逛逛隱藏在街邊的藝術畫廊和私人訂製服裝店，再到飄着花香的露天咖啡館曬一曬暖暖的陽光，社區內每一個角落每一個美景，這一切的一切凝聚成了它獨有的浪漫氣息。北美的人們把Yorkville與紐約曼哈頓上東區、芝加哥北密歇根大道，甚至新加坡的烏節路相比，作為多倫多最高大上的豪宅公寓街區，更是全加拿大租金最貴的社區之一。
Bloor-Yorkville作為一個全面多元的社區，彷彿一個完整的生態圈，能夠支持現代人類所提倡追求的高品質、有機、可持續的生活方式。從以下環境特徵能夠顯現：
文化環境:
近Royal Ontario Museum(安省皇家博物館)、Gardiner Museum of Ceramic Art(加丁納陶瓷博物館)和Village of Yorkville Park (位於Cumberland St.的約克威爾公園村) 等等
同時也是各種活動的舉辦地點，例如每年9月舉辦的TIFF多倫多國際電影節。Bloor-Yorkville因此成為全北美最受歡迎的旅遊景點之一。
自然環境:
近著名Queen’s Park, Taddle Creek Park。有兩大公園，便於人們貼近自然，鼓勵健康綠色的生活方式。
教育環境：
真正多領域的校區房：
學生們步行僅7分鐘便可到達世界頂尖學府——University of Toronto多倫多大學主校區St. George Campus的東門
步行10分鐘可到達理工大學Ryerson University懷雅遜大學
步行12分鐘可到達加拿大貴族女子私校Branksome Hall。Branksome Hall提供從幼兒園到高中的全面教育，並開設IB 課程；
近University of Toronto Schools多大附中以及頂級貴族男校Upper Canada College；
更設有菲沙排名榜置頂No.1的公立學校St Michael’s Choir School以及眾多其他排名靠前的學校。
人文環境：
人口結構English 77%，Italian7.3%，Russian 5%，Chinese5%，平均家庭收入$36.56萬，受教程度58.63% University，婚姻狀況45.36% Married 。總體上是人口高素質、國際化的多元社區。
居有典型的 “高收入” “高學歷” “高英語母語” 以及 “高房價” 等高端市場特徵，該區主要居住人口為猶太人，意大利人，法國人，中國人，英格蘭人以及當地的白人，人口性質為使館工作人員， Downtown的商人，大學區的教授以及來自全球不同國家的王儲巨賈達官要人後裔的留學生。
商業環境：
Whole Foods 有機綠色超市
Bloor精品街駐有世界頂級奢侈品牌 LV, Prada, Hermes, Tiffany, Gucci等的旗艦店
Holt Renfrew 奢侈品買手商場為您提供室內一站式的高級購物體驗
Bloor-Yorkville/North Midtown的絕佳地段，Charles & Church St，集設計精品店、時尚餐廳、豪華酒店和世界級畫廊於一身。
總而言之，這裡能夠滿足一個社區所有的商業購物需求!
投資潛力股
多倫多地區平均Condo租金自2014至2017年以來保持較快增長。Yorkville 地區一直是多倫多漲幅最高的地區之一，投資回報必然可觀。社區周圍屹立眾多辦公大樓，上班族密集，方便出租。
同時從大多地區近年來的平均住房增長來看，該樓盤也具有相當大的升值潛力，在可預見的未來是投資者的最佳選擇之一。
如此便利的位置條件，使得55C condo擁有優質的租客市場，如學生，近旁有多倫多大學、瑞爾森大學等高等學府。還有金融區辦公的金領人士，年輕專業人士，高端退休人士，醫院醫生或大學教授等，這些人群都是55C condo的目標租客群體。
從同區域公寓樓45 Charles 與 50 Charles的銷售情況來看, Charles St上的Condo是顯而易見的搶手熱銷。由此可見，55 Charles 在這樣優越的公寓群中，必將會有更奪目的市場表現。投資者對未來的回報收益是可以期待的。
優質開發商
MOD公司是由Gary Switzer於2009年創辦的。Gary Switzer是著名的房地產開發公司Great Gulf Homes的前負責人，在房地產開發領域里有着極為豐富的經驗。五號公館FIVE Condos是MOD的第一個共管公寓項目，這個項目在2011年時獲得了四項由大多地區建築和土地開發協會（BILD）所頒發的獎項，其中一個獎項是該年度的最佳高層住宅類的獎項。MOD所開發的共管公寓樓盤的位置都集中在城市的中心。後來的THE MASSEY TOWER獲得更多的建築獎項，還有高速下來就能看見的非常醒目的THE SELBY，可以說MOD公司很用心地在做每一個項目。
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